Меню

Реклама

  • Статистика

     

    Многие горожане приобретают участок в деревне, чтобы не только отдыхать, но и заниматься подсобным хозяйством. Но не всегда это находит понимание у местных жителей.

    Вот какую ситуацию, можно сказать довольно типичную, рисует в своем письме Н. МАЛИНИНА из Ивановской области: "В прошлом году купили дом в деревне. Муж давно мечтал завести пасеку. Поделился планами с соседями - деревенскими жителями. Затея с пчелами им очень не понравилась. Они категорически против. Как нам быть? Могут ли соседи, как постоянно проживающие в деревне, запретить нам, дачникам, заниматься пчеловодством? Или мы можем устроить пасеку без их согласия? "

    Давайте сначала определимся с вашим правовым статусом. Слово "дачники" с точки зрения закона некорректно. Если вы станете заниматься пчеловодством или будете производить другую сельскохозяйственную продукцию, то, как и ваши соседи, постоянно проживающие в деревне, будете считаться гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (ЛИХ). Ведь один из главных признаков такого хозяйства - это ведение его на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения ЛПХ (пункт 2 статьи 2 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве ").

    Вы пишете, что купили в деревне дом с приусадебным земельным участком. Разрешенное использование такого земельного участка - ведение ЛПХ. Статус участка после приобретения его вами, городскими жителями, не изменился. Как следует из положений статьи 3 того же закона, ЛПХ вправе вести и граждане, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

    Добавлю, что регистрации самого личного подсобного хозяйства не требуется - граждане вправе осуществлять ведение ЛПХ с момента государственной регистрации прав на земельный участок. А так как вы купили дом в деревне с приусадебным участком, то право на него должно быть зарегистрировано в регистрационной палате.

    Ну и поскольку вы с мужем ведете личное подсобное хозяйство, то имеете такой же объем прав, как и ваши соседи - деревенские жители. Например, можете использовать производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, сельскохозяйственную технику, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, содержать сельскохозяйственных животных, пчел, птицу (статья 6 названного закона). Причем закон не ограничивает количество перечисленного имущества. То есть граждане могут по своему усмотрению определять, сколько содержать скота, птицы, пчел и каких видов, сколько и какой техники, инвентаря, оборудования приобретать.

    Но при этом необходимо соблюдать экологические, санитарно-гигиенические и иные правила, нормативы (статья 42 Земельного кодекса РФ).

    Разумеется, считаться с интересами соседей тоже необходимо. Поэтому, прежде чем заводить пасеку, настоятельно рекомендую ознакомиться с соответствующей литературой, посоветоваться на этот счет со специалистами в области пчеловодства (к сожалению, специальный закон о пчеловодстве так и не был принят). Они вам расскажут о ветеринарных и технологических тонкостях этого дела, которые юристу не известны. В этом случае, возможно, вам удастся свести к минимуму конфликты с соседями.

    И непременно огородите пасеку забором высотой не менее двух метров - так пчелы не будут залетать к соседям.

    Но полностью избежать ссор вряд ли удастся: ведь пчелам не прикажешь. И если они кого-то ужалят, то соседи имеют полное право искать защиты своих интересов в суде. Будьте к этому готовы.

     



  • На главную